• 放債人牌照號碼 : 1854/2020
2021年08月16日
【按揭傳說】首置客申請九成按揭奉旨必批?總有一類人係例外!
想以九成按揭「上車」的按揭申請人,簡單來說須是首置身分,即沒有手持任何住宅物業按揭,便可以向按保公司申請購買按揭保險,敘造九成按揭。 而之前曾買過樓,現已出售的話,也算是首置人士,仍可以申請九成按揭。 然而,如申請者持有物業,而按揭仍在供款中,在按證公司層面上,仍然會接納九成按揭申請,惟新買物業用途需屬自住,在批核上亦會較為困難。 至於車位或工廈商舖等物業則不受影響;另以公司名義買入也不符合資格,最多只可造五成按揭。 由於條例沒要求申請人賣出物業後需要「過冷河」,因此假如想賣樓,再旋即以九成按揭買入新樓,原則上是可行的,不過申請人一定要確定舊物業交易已徹底完成。


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